Pressa politikerna i bostadsfrågan i valet

Nu är det valår och vi har därför en unik chans att få politikerna att ta till sig våra önskemål och krav. I kampen om studenternas röster har partierna redan börjat trumfa över varandra med förslag om hur många hundralappar som studiemedlet bör höjas med. Bostadsfrågorna är inte mindre viktiga för din ekonomi än studiemedlet. Det finns därför goda skäl att tvinga politikerna och partierna att ta ställning även inom detta område. Två förslag på ämnen är fastighetsskatten och systemet för hyressättning. Regeringen och samarbetspartierna är ansvariga för dagens bostadssituation. För ett par årtionden sedan fick hyresbostäderna omfattande bidrag från staten. Idag är situationen den omvända. Sverige har numera ett av världens högst beskattade bestånd av hyresbostäder.
Hyresgästerna drabbas faktiskt värre av fastighetsskatten än vad villaägare och bostadsrättsinnehavare gör, eftersom hyresgästerna inte kan göra några ränteavdrag. Samtidigt påverkar skatten nyproduktionen av hyresbostäder, eftersom ingen vill bygga nytt om hyresgästerna inte kommer att ha råd med den höga skatten.
En stor del av din hyra består alltså av skatt. Enligt organisationen Fastighetsägarna är det 60 procent av hyran som går bort i fastighetsskatt och andra skatter.
Det handlar om många hundralappar av varje students lånade pengar som staten varje månad lägger beslag på. Detta menar vi är helt orimligt. Sänk eller ta bort skatten på studentbostäder
Bland oppositionspartierna hörs ibland ett missnöje med hur hyrorna bestäms idag, även om partierna då i regel drar sig för att formulera något konkret alternativ till dagens system. Din hyra sätts idag genom ett fritt, lokalt avtal mellan hyresgästerna och hyresvärden. Det finns samtidigt en möjlighet att rimlighetspröva hyran i hyresnämnden, vilket gör att hyran i regel hamnar nära hyresvärdens självkostnad, plus den höga skatten.
Om oppositionspartierna skulle vilja urholka eller avskaffa möjligheten till hyresprövning är det troligt att hyrorna skulle stiga, och rentav stiga kraftigt i attraktiva bostadsområden. Det skulle innebära att pengar skulle tas från hyresgästerna och läggas i hyresvärdarnas fickor.
Redan idag är många fastighetsbolag mycket lönsamma och det finns ingen anledning att ge dem helt fria tyglar att sko sig på hyresgästernas bekostnad.
Vi menar att oppositionspartierna borde tala ur skägget när det gäller hyressättningen. Vill de göra om systemet och hur mycket dyrare kommer det i så fall att bli att hyra en studentbostad i Uppsala? Vi säger nej till marknadshyror eftersom studenterna inte skulle ha råd med dem Bostadsfrågor som fastighetsskatten och systemet för hyressättning är avgörande för din ekonomiska situation som student. Se därför till att pressa politikerna på viktiga frågor som dessa inför valet i höst.

Andreas Bryhn, styrelseledamot
Hyresgästföreningen Uppsala Studentbostäder (HUS)