Rektor orolig för Studentstaden

I november förra året blev det klart att fastighetsbolaget Vasakronan ska göra sig av med större delen av sina bostadsfastigheter, däribland Studentstaden i Uppsala. Det handlar om sammanlagt cirka 4 000 studentbostäder på Rackarberget, Gamla studentstaden, Kantorsgatan, Väktargatan, Djäknegatan, Flogsta låghus och Blodstenen.
Kan man lita på att en framtida ägare kommer att behålla Studentstaden som studentbostäder? Det frågar sig Uppsala universitets rektor Anders Hallberg och kommunstyrelsens ordförande Gunnar Hedberg. I ett brev till Vasakronans vd Fredrik Wirdenius skriver de att de oroas av ”att studentboendet är utsatt till försäljning utan samverkan med oss. Det finns en risk att en ny ägare väljer att omvandla studentbostäderna till annan användning eller har en lägre ambition med beståndet än vad Ni hittills har haft.”
Brist på studentbostäder får snabbt allvarliga följder för de studerande, för universitetets förmåga att locka studenter och för kunskapsstaden Uppsalas utveckling, menar Anders Hallberg och Gunnar Hedberg. De vill nu träffa Fredrik Wirdenius för att diskutera möjliga lösningar.
Fredrik Wirdenius säger att Vasakronan har haft regelbundna kontakter med Uppsala kommun kring försäljningen av Studentstaden.
– Men om de upplever att de vill ha mer information får vi ta till oss det.
Han ser ingen risk att en framtida ägare skulle vilja omvandla lägenheterna i Studentstaden till vanliga hyresrätter eller bostadsrätter.
– Tanken har inte ens slagit mig.

Hyresgästföreningen Uppsala studentbostäder (Hus) kräver att Studentstaden även i framtiden ska vara till för studenter.
– Studerandekravet bör vara kvar, säger ordföranden Martin Hansson.
Ett annat av Hus krav är att hela bostadsbeståndet ska säljas till en och samma köpare.
– Vi vill hålla ihop Studentstaden. Det får inte bli som med Flogsta höghus.
För några år sedan såldes Flogsta höghus av Vasakronan (som då hette AP Fastigheter) till Heimstaden. Den nya hyresvärden har bland annat utmärkt sig genom att ensidigt höja hyrorna sedan hyresförhandlingarna kört fast hösten 2008.
Hus kräver också att den nya hyresvärden förbinder sig att ge alla universitetsstuderande i Uppsala rätt att söka bostad i Studentstaden.
– Vi vill till exempel inte att bostäderna köps av nationer som bara släpper in sina medlemmar.
Den nya hyresvärden bör ta över Vasakronans avtalsförpliktelser rörande förhandlingsordning, boinflytande, och liknande, anser Hus.
– Vi vill förstås få en vettig ägare, säger Martin Hansson.

Även Uppsalas studentnationer vill att Studentstaden ska förbli studentbostäder. V-Dalas skattmästare Rolf Kroon berättar alla 13 är intresserade av att vara med vid ett eventuellt köp av Studentstaden.
– Nationsavgiften ger ju något tillbaka och en viktig del av det är bostäder. Genom att öka sitt bostadsinnehav vill nationerna öka fördelarna med nationsmedlemskapet, säger han.
Med nationerna som ägare skulle alltså studentstadens bostäder inte längre vara möjliga att söka för alla universitetsstuderande i Uppsala.
Nationerna kan dock inte ro iland affären på egen hand. Studentstaden utgör bara en del av ett bolag värt flera miljarder kronor som Vasakronan avser att sälja i sin helhet. Det krävs alltså en partner. Rolf Kroon bekräftar att det förs diskussioner med andra aktörer.
– Vi tittar på vad vi kan göra och med vem. Det är allt jag kan säga.