När studentbostadsområdet Observatoriet uppfördes för drygt tio år sedan var det en förutsättning att byggherrarna, det vill säga Studentstaden samt Gotlands nation och nationsstiftelserna för Gästrike-Hälsinge, Värmlands, Västmanlands-Dala och Norrlands nation, inte krävdes på marknadsmässig tomtavgäld. – Det här var när studentbostadsbristen var som störst och universitetet förklarade sig beredda att upplåta mark för nya bostäder. Annars skulle vi inte bygga på annans mark, men nu bad de oss, säger Joakim Palestro, fastighetschef på Studentstaden. Hyrorna i området ligger idag runt 4 000